Πόσο κοστίζει το μίσθωμα αγροτικής γής?

[chip]

Ξέρει κανείς σε τι τιμές κυμαίνεται η ενοικίαση (ευρώ/μήνα το στρέμα) γης για αγροτικούς σκοπούς? Πχ ξέρει κάποιος πόσο πάει το στρέμα στη Θεσσαλία που σίγουρα γίνονται μισθώσεις για το σκοπό αυτό?
Στα σπίτια, μαγαζιά έχω ακούσει οτι ο κανόνας της αγοράς είναι το ετήσιο μίσθωμα να αντιστοιχεί στο 5% της αξίας του ακινήτου, ισχύει κάτι αντίστοιχο και στην αγροτική γή?
Έχει διαφορά αν πρόκειται να στιθούν εγκαταστάσεις (μηχανήματα και διαμορφωση γης)?

[electronic]

chip καλησπέρα

Στην περιοχή των Γιαννιτσών μπορώ να σου πω ότι πλέων είναι θέμα της προσφοράς και τις ζήτησης. Δηλαδή νοικιάζονται πλέων πάρα πολλά χωράφια και έχεις το πλεονέκτημα να κάνεις παζάρι με αυτόν που το νοικιάζει. Τα τελευταία χρόνια μένουν πολλά χωράφια ανίκιαστα. Αυτό έχει σαν συνέπεια να πεύτουν συνέχεια οι τιμές κάθε χρονο.

Και αν θες τιμή ανά στρέμα τότε θα πρέπει να ξέρεις απο πρίν τι θα σπείρεις στο χωράφι οπότε και εκεί αλλάζει και η τιμή.
Δηλαδή για στάρι το στρέμα μπορεί να είναι περίπου 25-30euro ενώ για ποιο δυναμική καλιέργια π.χ. ροδάκινα μπορεί να είναι και 45-80euro το στρέμα.

Αυτά απο τα Γιαννιτσά.

Γιώργος.

[GeorgeK]

Για Θεσσαλία και Θήβα που γνωρίζω είναι αναλογα και με την καλιέργεια ,
όντως για σταρι είναι περίπου 25-30 Ε και για κρεμμύδι βαμβάκι περίπου 30-35 Ε
Αν υποπτέυομαι σωστά το τι θέλεις , να ξέρεις ότι αν αυτο που θα κάνεις έχει
και επιδότηση απο ευρωπαική ένωση τότε οι συμφωνίες μπορούν να διαφοροποιηθούν .

[Cannibal]

Αν σκοπεύεις να σπείρεις φωτοβολταικά σίγουρα θα σου ζητήσουν παραπάνω.

[chip]

Δυστυχώς δεν έχω γνώσεις γεωργικές οπότε δεν σκέφτομαι να επενδύσω σε τέτοιο είδος αλλά μου ζήτησαν να νοικιάσω ένα χωράφι για να μεγαλώσει ο γείτωνας το δικό του.
Για λόγους δεοντολογίας δεν θα πω την χρήση (αφορά δουλειά του γείτωνα και όχι δική μου...αν ήταν δική μου θα σας έλεγα) όμως κάνοντας μια αναζήτηση στο google διαπίστωσα οτι το προιόν που θέλει να φέρει έχει πολύ μεγάλη ζήτηση στο εξωτερικό αλλά ακόμα και στην ελλάδα που ευδοκιμεί το κάνουμε εισαγωγή ενώ στην Κύπρο υπάρχουν 100δες καλιέργειες.
Η εγκατάσταση που θα γίνει θα είναι μεγάλη (με εξαγωγική κατεύθυνση) με διαμόρφωση της γης και ντύσιμο με αλουμίνιο. (αναρωτιέμαι πόσο κοστίζει να σκάψεις και να ντίσεις τη γη με αλουμίνια σε έκταση χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων)