Ενοικιαζομενο σπιτι ΧΩΡΙΣ ΓΕΙΩΣΗ - τι λεει ο νομος;

[calamus]

Καλημερα σας, συγνωμη αν ειμαι σε λαθος μερος...
Γνωστο μου ζευγαρι μετακομισε προχτες σε αλλο σπιτι... προσπαθωντας να συνδεσω την κουζινα δεν βρηκα γειωση, πηρανε οι ενοικιαστες επαγγελματια ηλεκτρολογο
και ειδε και αυτος οτι το σππιτι δεν εχει ΚΑΘΟΛΟΥ ΓΕΙΩΣΗ.
Λογω του επικινδυνου της υποθεσης, οι ενοικιαστες προσφερθηκαν να βαλουν γειωση και την αμοιβη του ηλεκτρολογου να την κρατησουν απο το ενοικιο.
Η ιδιοκτητρια δεν δεχεται με κανεναν τροπο, λεει οτι και οι προηγουμενοι εζησαν
οκτω χρονια χωρις γειωση και δεν επαθαν τιποτα!!!

Ποιο ειναι το νομικο πλαισιο σε αυτην την περιπτωση, δεν υπαρχει νομος που να αναγκαζει τον ιδιοκτητη να διορθωσει αμεσως το προβλημα, με δεδομενο οτι σπιτι
που εχει παλιο θερμοσιφωνα, κουζινα, πλυντηριο, ειναι βομβα ετοιμη να σκοτωσει
με το παραμικρο βραχυκυκλωμα;

[leosedf]

Σίγουρα κάποιο απ τα παιδιά που έχει σχέση με ηλεκτρολογικά θα σε ενημερώσει. Εμένα μου φένεται τελείως επικίνδυνο και σίγουρα θα υπάρχει τρόπος να το βάλει η ιδιοκτήτρια.
Όσο για την δικαιολογία οτι οι προηγούμενοι μείναν 8 χρόνια της εξήγησες οτι γλίτωσε απλα 8 χρόνια να μην πάει φυλακή στην περίπτωση που πάθαιναν τίποτα οι ενοικιαστές? Φυσικά έτσι παίρνει η μπάλα και αυτόν που υπέγραψε τα σχέδια (και αυτό σωστό μου φένεται).

[barbacotsos]

καλημερα.ειμαι ηλεκτρολογος και απο οτι ξερω οτι αφορα ζημιες και τυχον βλαβες του
διαμερισματος ειναι υπευθηνη η ιδιοκτητρια και αυτο που γνωριζω πολυ καλα ειναι οτι
το γραφει κ στο συμβολαιο που εκανε οτι σε τυχον βλαβες ειναι υπευθηνη η ιδιοκτητης.
τωρα οσο αφορα το νομικο κοματι μπορεις να κανεις μηνυση για μη παρεχομενη ασφαλεια απο
τυχον διαρροες ρευματος που σου το λεω σιγουρα θα υπαρξουν,αλλα αν θελεις για να μην κανεις κατι που δεν ειναι σιγουρο
καλυτερα ρωτα ενα δικοιγορο οκ?πιστευω να βρεθει συντομα λυσει καλημερα.

[Λυκιδευς]

επειδη και εμεις νοικιαζουμε ενα σπιτι σε καποιον ανθρωπο ο νομος λεει τα εξης...οι ζημιες παρακρατουνται απο το ενοικιο σε ολες σχεδον τις περιπτωσεις εκτος απο αυτες οπου συντελειται κακοδιαχειρηση απο αυτους που το νοικιαζουν...με απλα λογια αν χαλασει κατι απο φυσικη φθορα το αφαιρεις απο το ενοικιο...αν παρεις μια βαρια και σπασεις τους τοιχους θα πληρωσεις εσυ απο την τσεπη σου!!!πιστευω ειναι σωστο και δικαιο...επισης μπορεις σαν νοικαρης που εισαι να την καταγγειλεις και να τις κανεις μηνυση να ξερεις οτι οταν κυνδυνευει ανθρωπινη ζωη θα μπλεξει ασχημα...τελος σου προτεινω να φυγεις απο εκει γιατι αν αυτη η γυναικα δεν σκεφτεται την ζωη του αλλου και τις οικογενειας του ειναι για πολλες...

[Λυκιδευς]

ααααα και πηγαινε σε δικηγορο και κανε κατι αμεσως μην γινει καμια στραβη...γιατι η ανθρωπινη ζωη δεν ερχεται πισω...

[jimk]

ειναι πολυ επικινδυνο προσοχη!η να φυγουν η να τις κανουν καταγγελια!!μια διαροη στην κουζινα η στο σιδερο η στον θερμοσιφονα μπορει να ειναι μοιραια!

[Λυκιδευς]

Σίγουρα κάποιο απ τα παιδιά που έχει σχέση με ηλεκτρολογικά θα σε ενημερώσει. Εμένα μου φένεται τελείως επικίνδυνο και σίγουρα θα υπάρχει τρόπος να το βάλει η ιδιοκτήτρια.
Όσο για την δικαιολογία οτι οι προηγούμενοι μείναν 8 χρόνια της εξήγησες οτι γλίτωσε απλα 8 χρόνια να μην πάει φυλακή στην περίπτωση που πάθαιναν τίποτα οι ενοικιαστές? Φυσικά έτσι παίρνει η μπάλα και αυτόν που υπέγραψε τα σχέδια (και αυτό σωστό μου φένεται).

μα εννοειται πως πρεπει να παρει και η μπαλλα τον ηλεκτρολογο που υπεγραψε σκεψου να εμενε δικος σου ανθρωπος εκει η δικος μου η εγω...και βασικα αφου ηταν 8 χρονια εκει γιατι φυγανε μηπως κατι ειδαν που δεν τους αρεσε γιατι αν ειναι αληθεια τα 8 χρονια οταν καθεσαι τοσο καπου δεν αλλαζεις ετσι απλα...

[jimk]

καλα απο την δεη πως τις εδωσαν αδεια??σπιτι χωρις γειωση

[leosedf]

Εγώ λέω να πάει σε δικηγόρο να φάνε μια καλή καμπάνα και αυτή και ο ηλεκτρολόγος που υπέγραψε και στη ΔΕΗ όποιος το άφησε έτσι.

[Λυκιδευς]

καλα απο την δεη πως τις εδωσαν αδεια??σπιτι χωρις γειωση

ειτε λαδωσαν ειτε δεν ηταν να γινει σπιτι αυτο ειτε ηταν τιποτα παλιο ειτε ειναι σε καμια επαρχια...γιατι στην αθηνα χωρις γειωση δυσκολο μου φαινεται αφου υπαρχουν περιοχες στην αθηνα οπου προσεχουν ειδικα την γειωση που θα κανουν να συμπιπτει με τις περιοχης γιατι αν η περιοχη ειναι με αμεση γειωση και σε ενα σπιτι εκει το κανεις με ουδετερωση θα καει κοσμος...(πιθανοτατα)