Υποψίες για κλοπή κοινόχρηστου ηλ. ρεύματος ή διαρροή

[Πατέντες]

γιατι ο διαχειριστης δε το δεχεται.

Μάλιστααααααα!!!

[GR_KYROS]

http://efergy.gr/metritis-energeias/

[Spark]

Ποιος ειναι ο Λεπουρας?
Για να το περασουμε στα κοινοχρηστα ειναι ολοκληρη ιστορια, θα πρεπει καπως να αποδειξουμε οτι υπαρχει θεμα, γιατι ο διαχειριστης δε το δεχεται.
Ποια θα ηταν κατα τη γνωμη σας μια νορμαλ καταναλωση σε τετοια πολυκατοικια?

δεν εχει σημασία η γνωμη του καθενος αλλα η γνωμη του ηλεκτρολογου που θα δει πισω απο τον πίνακα.
κανενας δεν μπορει να σου πει εαν ειναι φυσιολογικοι λογαριασμοι διχως να γνωρίζει τις καταναλώσεις.

ειναι συνηθες οι ιδιοκτήτες κατοικιων να κάνουν κόλπα προς οφελος τους, να παίρνουν ρευμα απο το κοινόχρηστο.
ο διαχειριστης θα θελει να φερει δικο του ηλεκτρολόγο εαν υπαρχει πρόβλημα, θα ισχυριστει πως δεν υπαρχει προβλημα.

ο λεπουρας μολις διαβασει για τα σαντουιτς θα απαντήσει εδω, περιμενε λιγο να φανει...

[CitizenX]

Δεν υπάρχει λόγος να μάθεις (δεν θα σε βοηθήσει κάπου) ποιά είναι η λογική κατανάλωση.
Αυτό είναι σχετικό ...

Μόνο με ηλεκτρολόγο θα μάθετε την αλήθεια, αλλά φοβάμαι οτι εκείνη την ημέρα δεν θα
εμφανιστεί ο οικοπεδοδιαμερισματοδιαχειριστής, γιατί έχει λερωμένη την ...

Εννοειται πως πρεπει να ερθει ο ηλεκτρολογος, απλα θα ηθελα να εχουμε καποιες ενδειξεις για να συμφωνησουν ολοι να τον φερουμε. Μαλλον ομως απο οτι φαινεται θα τον φερουμε και θα τον πληρωσουμε εμεις οι 'λιγοι'. Ξεχασα να πω πως ο διαχειριστης δεν εχει κανει ΠΟΤΕ γενικη συνελευση, και εχω καλεσει εγω μια συνελευση για το Σαββατο...

Υποθετω πως ενας ηλεκτρολογος ή εταιρεια, μπορει να βρει αν υπαρχει μια διακλαδωση παρανομη (ακομα και μεσα σε τοιχο με μηχανημα παλμικης ανιχνευσης (σωστα το λεω?) ) ή μια συνδεση αν κανει εναν πληρη ελεγχο, σωστα? Γιατι ο ενοχος θα κλεισει ολες τις συσκευες που καταναλωνουν εφοσον το γνωριζει.

Ενδιαφερον το efergy μετρητης ενεργειας.

[moutoulos]

ο διαχειριστης θα θελει να φερει δικο του ηλεκτρολόγο εαν υπαρχει πρόβλημα ...

Το πρόβλημα ξέρεις ποιό είναι ?. Οτι δεν πρέπει να μάθει κανένας για το πότε θα έρθει
ηλεκτρολόγος, γιατί αν το ξέρει ο "ένοχος", θα έχει κλείσει τις καταναλώσεις του (αν υπάρχουν).

Ο ηλεκτρολόγος δεν μπορεί να μαντέψει που και αν υπάρχουν "παράνομες" διακλαδώσεις,
αλλά ξέρει να σου πεί με τον τρόπο του, αν υπάρχουν "παράνομες" καταναλώσεις ...

[CitizenX]

Ναι υπαρχει αυτο το θεμα, πως να το ελεγξουμε. Αν το μαθει ο υπαιτιος οτι θα ερθει ο ηλεκτρολογος, μπορει να κοψει για πολυ καιρο την παρανομη δραστηριοτητα. Υποψιαζομαστε οτι αλλωστε υπαρχουν διπλα ολα (κουζινες , πλυντηρια , ψυγεια).

Προφανως δε λεω να μαντεψει ο ηλεκτρολογος, εχω ακουσει οτι υπαρχει μηχανημα παλμικης ανιχνευσης που βρισκει καλωδια ακομα και αν δεν περναει ρευμα (ξαναλεω οτι ειμαι ασχετος, αν κανω λαθος διορθωστε με).

[Panoss]

Οι υπολοιποι δεν κατοικουν εκει, κ υπαρχει και ο διαχειριστης ιδιοκτητης τεσαρρων διαμερισματων που δινει οποιος ρωταει του λεει πχ. "Ειναι πολλα τα δημοτικα τελη" ή "πληρωνουμε ΕΡΤ" (ενω δεν πληρωνουμε). Επισης δεν αναρτα ποτε τους λογαριασμους στον πινακα ανακοινωσεων και αλλα πολλα.

Όσες φορές μου 'χει τύχει διαχειριστής (βασικά όχι σε μένα αλλά σε φίλους μου) που δεν κάνει ένα πράγμα όπως πρέπει, το 'κανε για έναν και μόνο λόγο: ναι, αυτός που φαντάζεσαι.
Τελικά μάλλον είναι πολύ συνηθισμένο να κλέβουν οι διαχειριστές, ειδικά αν είναι ο οικοπεδούχος που πούλησε τα διαμερίσματα (ή που τα νοικιάζει).

Φώναξε ηλεκτρολόγο αλλά μη σε πάρει χαμπάρι κανείς και βγάλουν τις εν λόγω καταναλώσεις.

[CitizenX]

Ναι μαλλον ετσι πρεπει να γινει, αλλα ειναι και δυσκολο. Εχει και το ισογειο κλειστοπαρκινγκπουεγινεσπιτιγραφειο και τη στηνει και παρακολουθει ποιος μπαινει και βγαινει.. Επισης νομιζω οι καταναλωσεις δεν ειναι ολη μερα, πχ μπορει να ειναι πλυντηριο, κουζινα οποτε πρεπει να πεσεις στην περιπτωση. Δυσκολο...

[kioan]

Αν με κλειστες όλες τις ασφάλειες του κοινόχρηστου πίνακα γυρίζει το ρολόι, η κλοπή γίνεται προφανώς μεταξύ μετρητή και πίνακα.

Εαν η θέση μετρητή και πίνακα είναι τέτοια που ο αγωγός διέρχεται από τον χώρο της αποθήκης, ίσως να έχει κάνει εκεί κάποια διακλάδωση. Αλλιώς πιθανότατα τραβάει αγωγό μέσα στον πίνακα ή μεσα από την χελώνα του μετρητή.

Επίσης, άσχετα με το θέμα της κλοπής ρεύματος:

1. Διάβασε το καταστατικό πολυκατοικίας το οποίο συνοδεύει τα συμβόλαια ιδιοκτησίας. Εκεί αναφέρει τα περί εκλογής διαχειριστή και τη διαδικασία για έκτακτη γενική συνέλευση σε περίπτωση που δεν κάνει ο ίδιος. Συνήθως αρκεί να το ζητήσει ένα μέρος των ιδιοκτητών και μπορείτε να την κάνετε ασχέτως αν παρουσιαστεί ο διαχειριστής ή όχι. Παίρνετε τις αποφάσεις με τις πλειοψηφίες που ορίζει το καταστατικό και στο τέλος της συντάσετε και υπογράφετε πρακτικό. Έτσι είστε νομικά καλυμένοι αν το θέμα προχωρήσει στη δικαιοσύνη.
2. Η αλλαγή χρήσης της αποθήκης/parking σε οικία καθώς και όλες οι σχετικές εργασίες, έχουν δηλωθεί στην πολεοδομία;

[elektronio]

Αποθηκες υπαρχουν, και θεωρητικα η καθε μια ειναι συνδεδεμενη με το ρολοι του ιδιοκτητη, η δικια μας τουλαχιστον ειναι.
Αλλα δε μπορω να πω με σιγουρια το ιδιο και για τον πρωην οικοπεδουχο-κατασκευαστη-ιδιοκτητη-μονιμο διαχειριστη με σιγουρια.
Το ισογειο παρκινγκ γραφειο-σπιτι (δικο του), υποτιθεται οτι εχει δικο του ρολοι. Αλλα και παλι υπαρχουν αμφιβολιες αν ολες οι μπριζες του πανε στο ρολοι.

Φίλε μου δεν υπάρχει υποτίθεται. Πας στα ρολόγια τα μετράς και πρέπει να βρεις Χ διαμερίσματα + 1 κοινόχρηστο + 1 ακόμη. Άμα δεν βρεις τέτοιο σημαίνει ότι ο χώρος δεν έχει δικό του ρολόι.
Το πιθανότερο είναι ο χώρος να είναι παράνομος οπότε να μην έχει δικαίωμα να πάρει ρεύμα οπότε πρέπει να πάρει από κάποιο υπάρχον ρολόι.
Το θέμα είναι αν ο εν λόγω έχει και κάποιο νόμιμο χώρο δικό του ώστε να παίρνει από εκεί. Ειδάλλως παίρνει σίγουρα από τον κοινόχρηστο.