0
Γεια σε ολους και συγχαρητηρια για το σαιτ.
Μενουμε σε μια πολυκατοικια (κατασκευης 2009) με 8 διαμερισματα (ενα απουλητο) και ενα ισογειο κλειστο παρκιγκ (που εχει μετατραπει σε γραφειο).
Εμεις και 2 αλλοι ιδιοκτητες πιστευουμε οτι ο κοινοχρηστος λογαριασμος της ΔΕΗ ειναι "παραφουσκωμενος". Το κοινοχρηστο ρευμα χρησιμοποιειται για: καυστηρα, φωτα οροφων, φωτα εξωτερικα πυλωτης τη νυχτα (3 λαμπες), 2 γκαραζοπορτες, ασανσερ 8 ατομων για 4 οροφους και υπογειο.
Η χρηση γενικα ειναι μικρή:
-- Tα ατομα που χρησιμοποιουν το ασανσερ ειναι 7 (4 διαμερισματα) και αυτοι με μικρη χρηση.
-- Επισης μικρη χρηση στις γκαραζοπορτες (3 αυτοκινητα).
-- Το βραδυ καινε 3 λαμπες οικονομιας στην πυλωτη
-- Ο καυστηρας λειτουργει τους χειμερινους μηνες με αυτονομη θερμανση
Τα τετραγωνικα που αναγραφονται στη ΔΕΗ ειναι 322τμ
Οι kWh που ερχονται στους λογαριασμους ειναι:
5/2015: 2130 kWh - 450 ευρω
9/2015: 910 kWh - 295 ευρω
1/2016: 1550 kWh - 360 ευρω
5/2016: 2130 kWh - 450 ευρω
Σε συγκριση με την προηγουμενη πολυ μεγαλυτερη πολυκατοικια (κατασκευη 1981) που εμενα η οποια εχει ΠΟΛΥ περισσοτερη χρηση με:
490τμ, 13 διαμερισματα, 25 ατομα, 1 οροφος παραπανω (5οροφη), καυστηρας με αυτονομη θερμανση επισης, λιγο μεγαλυτερη τιμη ζωνης, 20 λαμπες στις πυλωτες, 3 γκαραζοπορτες, ασανσερ 4 ατομων για 5 οροφους. Οι αντιστοιχοι μηνες ειναι:
5/2015: 1426 kWh - 318 ευρω
9/2015: 712 kWh - 224 ευρω
1/2016: 1264 kWh - 281 ευρω
5/2016: 1510 kWh - 333 ευρω
Απο οτι βλεπετε οι διαφορες ειναι πολυ μεγαλες αν σκεφτει κανεις και τη διαφορα στη χρηση. Οταν ρωτησαμε το διαχειριστη-πρωην οικοπεδουχο-κατασκευαστη σχετικα, μας απαντησε στα γρηγορα οτι "Ειναι πολλα τα δημοτικα τελη" κλπ κλπ. και δεν εδωσε συνεχεια.
Οι ερωτησεις μου ειναι οι εξης:
1. Πως σας φαινονται οι χρεωσεις του ρευματος με βαση τα παραπανω στοιχεια? Ειναι φυσιολογικες? Η ειναι λογικο να υποπτευομαστε κλοπη ηλ.ρευματος?
2. Υπαρχει καποια λογικη εξηγηση γιατι τοση διαφορα με την αλλη πολυκατοικια?
3. Τι μπορουμε να κανουμε για να ελεγξουμε επισημα αν υπαρχει κατι αλλο που τραβαει ρευμα απο το κοινοχρηστο? Απο οτι ακουσα, δεν εχει νοημα να καλεσουμε τεχνικο της ΔΕΗ αν το θεμα ειναι εσωτερικο στην πολυκατοικια και το ρολοι της ΔΕΗ λειτουργει κανονικα.
4. Κανοντας ενα τεστ, κλεισαμε το γενικο διακοπτη του κοινοχρηστου, και παρατηρησα οτι το κοινοχρηστο ρολοι της ΔΕΗ συνεχιζει να γυρναει πολυ πολυ αργα. Δηλαδη ενω ενας κυκλος πριν ηταν στα 6.20 λεπτα , τωρα θα πηγε πχ στο διπλασιο τριπλασιο χρονο (δε το μετρησαμε). Ειναι αυτο ενδειξη οτι υπαρχει καποια διαρροη ή κατι άλλο, ή ειναι αμελητεο? Λογικα δε θα επρεπε να γυρναει καθολου, σωστα? Αν υπαρχει καποια διακλαδωση μεταξυ ρολογιου και πινακα μεσα στον τοιχο, απο κατασκευης ειναι ευκολο να βρεθει?
Ευχαριστω εκ των προτερων για την οποια βοηθεια. Συγνωμη για το σεντονι, αλλα προσπαθουμε να βγαλουμε μια ακρη.